Compradores cualificados
Antes de la visita compruebo el encaje con la vivienda, la intención de compra y la situación financiera. El objetivo es que cada visita tenga sentido.
04 · Negociación y firma
Defiendo tus intereses desde la primera visita hasta la firma.
Una oferta no se valora solo por el precio. Compruebo quién compra, cómo va a financiar la operación y qué condiciones propone antes de ayudarte a decidir y negociar.
Antes de organizar una visita, filtro y cualifico al comprador para comprobar que su búsqueda encaja con tu vivienda y que existe una capacidad real de compra. Así evitamos visitas sin sentido y protegemos tu tiempo y tu privacidad.
Cuando llega una oferta, reviso contigo el conjunto de la propuesta: precio, financiación, plazos, condiciones y garantías. Negocio defendiendo tus intereses y te explico cada alternativa para que puedas decidir con toda la información.
Después coordino el contrato de arras, la documentación y la relación con comprador, entidad financiera, gestoría y notaría. Te acompaño hasta la firma para que cada compromiso quede claro y cada plazo esté controlado.
Cada fase del cierre, coordinada y explicada.
Financiación comprobada
Reviso cómo prevé financiarse el comprador y el estado de sus gestiones para valorar el riesgo, los plazos y las condiciones de la propuesta.
Negociación del conjunto de la oferta
Defiendo tus intereses en el precio, pero también en los plazos, las condiciones, la entrega de la vivienda y cualquier compromiso que pueda afectar a la operación.
Arras y documentación
Coordino la preparación del contrato de arras y la documentación necesaria para que los acuerdos queden reflejados con claridad antes de avanzar hacia notaría.
Coordinación hasta la firma
Mantengo conectadas a todas las partes, controlo los hitos y te acompaño en notaría para que llegues a la firma sabiendo qué se firma y por qué.
Negocia y firma con una sola persona pendiente de toda la operación.
Si estás pensando en vender, revisamos desde el principio cómo filtrar compradores, proteger tu posición y preparar una operación ordenada hasta notaría.