Guías para propietarios · Situaciones especiales · 01
Vender una vivienda heredada: pasos, plazos, impuestos y acuerdo entre herederos
De la herencia a la venta: los trámites en orden, los plazos que no conviene perder, los impuestos en Madrid y cómo decidir cuando hay varios herederos.
Guía para propietarios de Yolanda González, asesora inmobiliaria y Perito Judicial Inmobiliario en Madrid: cómo vender una vivienda heredada, aceptación de herencia, impuesto de sucesiones en la Comunidad de Madrid, plusvalía municipal, IRPF, varios herederos, usufructo y venta.
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En esta guía
- 01De la herencia a la venta, paso a paso
- 02Los plazos que no hay que perder
- 03El Impuesto de Sucesiones en Madrid
- 04El valor que declara importa
- 05La plusvalía municipal
- 06Cuando hay varios herederos
- 07Si hay un usufructo
- 08Vender la vivienda heredada
- 09Si algún heredero vive fuera de España
- 10Errores frecuentes
- 11Cómo puedo ayudarle
Introducción
Un momento delicado
Heredar una vivienda suele llegar en uno de los momentos más difíciles de la vida. Y, sin embargo, exige tomar decisiones y cumplir plazos cuando menos ganas hay de hacerlo.
En esta guía le explico, en orden y con claridad, qué hay que hacer desde que se recibe la herencia hasta que se vende la vivienda: los trámites, los impuestos en la Comunidad de Madrid, cómo ponerse de acuerdo entre herederos y qué conviene cuidar para no pagar de más.
Como Perito Judicial Inmobiliario, valoro viviendas heredadas a menudo, y he acompañado a muchas familias en este proceso desde 2014.
«Ordenar los pasos es la mejor forma de proteger el patrimonio familiar y la relación entre herederos.»
