Guías para propietarios · Situaciones especiales · 03
Vender y comprar a la vez: cómo cambiar de casa sin quedarse sin vivienda ni pagar dos
¿Primero vender o primero comprar? Cómo coordinar las dos operaciones, las fechas y la financiación, y qué ventajas fiscales tiene reinvertir en su nueva vivienda.
Guía para propietarios de Yolanda González, asesora inmobiliaria en Madrid: cómo vender su vivienda y comprar otra al mismo tiempo, vender primero o comprar primero, préstamo puente, coordinación de arras y notaría, exención por reinversión en vivienda habitual y mayores de 65.
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En esta guía
- 01¿Vender primero o comprar primero?
- 02Antes de nada: los números
- 03Si vende primero
- 04Si compra primero
- 05Hacerlo a la vez
- 06La hipoteca en un cambio de casa
- 07La ventaja fiscal de reinvertir
- 08Errores frecuentes
- 09Cómo puedo ayudarle
Introducción
Dos operaciones, una sola mudanza
Cambiar de casa es vender una vivienda y comprar otra. Dos operaciones que, idealmente, deberían ocurrir a la vez. Y casi nunca lo hacen solas.
La pregunta que me hacen todos los propietarios en esta situación es la misma: ¿vendo primero o compro primero? En esta guía le explico las ventajas y los riesgos de cada opción, cómo coordinar fechas y financiación, y cómo aprovechar las ventajas fiscales de reinvertir en su nueva vivienda.
«Cambiar de casa sin sobresaltos no es cuestión de suerte, sino de calendario.»
